Сады Морей - Недвижимость в Геленджике   Penny Lane Realty


Комплекс апартамент-отелей «Сады морей» класса-де-люкс состоит из 7 корпусов, названных в честь великих импрессионистов.

Клод Моне
Корпус Клод Моне

Берта Моризо
Корпус Берта Моризо

Пьер Огюст Ренуар
Корпус Пьер Огюст Ренуар

Фредерик Базиль
Корпус Фредерик Базиль

Альфред Сислей
Корпус Альфред Сислей

Камиль Писсарро
Корпус Камиль Писсарро

Эдгар Дега
Корпус Эдгар Дега

 
О проекте Апартаменты Фотогалерея Расположение Геленджик

Элитная недвижимость на побережье Черного моря

Последние годы прослеживается стабильная тенденция роста стоимости элитной недвижимости в крыму: домов, квартир, земельных участков. Вместе с тем специалисты прогнозируют в ближайшие годы продолжение прироста стоимости обычного жилья. Крымская земля привлекает многих предприимчивых граждан ближнего зарубежья. Во многом это связано с отсутствием языкового барьера, благоприятным климатом, многочисленными родственными и дружескими связями с местным населением, либеральным законодательством. Все выше представленные факторы и учитывают в меру богатые соседи. О том, сколько крымской недвижимости на данный момент находится в собственности иностранцев можно лишь догадываться. Многие южнобережные домовладения, эллинги, земельные участки, коммерческие объекты и обычные квартиры давно уже выполняет функцию аккумуляторов российского капитала. Рынок достаточно динамичен, тут покупают практически все – доходную недвижимость для организации мини-гостиницы или мини-пансионата, полуразрушенный домик где-нибудь на Мангупе и т.п.

Однако купленная тут недвижимость это не только выгодное финансовое вложение, но и приятная возможность поправки своего здоровья и получения заряда энергии на осень и зиму. 3 - 4 сезона отдыха на этом курорте в своем доме, могут почти полностью компенсировать затраты на покупку крымской недвижимости.

Покупка недвижимости в Крыму для иностранцев

У любого иностранного гражданина есть возможность купить тут любую недвижимость. Продажа аппартаментов в крыму нерезидентам выполняется путем оформления стандартного договора купли-продажи, который должен быть обязательно заверен нотариусом и иметь государственную регистрацию. Бюро технической инвентаризации оформляет государственную регистрацию права собственности на недвижимость. Однако следует помнить, что при покупке недвижимости необходимо иметь:
- подтверждение законного пребывания в Украине
- предварительно полученный украинский ИНН (индивидуальный налоговый номер)
- гражданский паспорт.

Также нерезидентам, состоящим в браке при покупке необходимо будет предъявить нотариально заверенное заявление супруга/супруги о согласии на покупку недвижимости.

Формальности

У иностранцев есть право собственности на приобретенные объекты, также как и у граждан Украины. Украине удалось пойти дальше России и Белоруссии в вопросе оформления земельных участков. Если нерезидент приобретает дом на приватизированном земельном участке, то он имеет право оформить и земельный участок. Имеется лишь одно условие - дом и участок должны находиться в границах земель населенных пунктов.

Формальности, возникающие с покупкой недвижимости в Крыму, не сильно обременительны. Однако при желании также можно за определенную плату доверить оформление одному из многочисленных агентств по недвижимости, которых тут достаточно много или с их помощи купить недвижимость в одном из лучших жилых комплексов крыма.
 
Сады морей — Крым, Анапа, Геленджик, Ялта, Черное море, Юг, Статьи